Проверка смет на ПИР (проектно-изыскательские работы)

Процедура проверки смет на проектно-изыскательские работы применяется при реализации объектов капитального строительства в Брянске и Брянской области на этапе подготовки и утверждения затрат, связанных с выполнением инженерных изысканий и разработкой проектной документации. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком в проектном и контрактном цикле при обосновании стоимости проектно-изыскательских работ, формировании НМЦК и при прохождении финансового и ведомственного контроля.

Роль процедуры в проектном цикле

Проверка смет на проектно-изыскательские работы используется на стадии планирования и подготовки проектных мероприятий, предшествующих разработке проектной документации. В проектном цикле процедура применяется после определения состава и объёма изыскательских и проектных работ, когда требуется подтверждение корректности расчётов стоимости в привязке к техническому заданию, исходным данным и нормативным требованиям. Результаты проверки используются при утверждении затрат на выполнение проектных и изыскательских работ.

При корректировке проектных решений либо изменении исходных данных процедура применяется для анализа влияния изменений на стоимость проектно-изыскательских работ. Изменение состава разделов проектной документации, уточнение категории сложности объекта, корректировка инженерных изысканий приводят к перерасчёту стоимости, что подлежит отдельному рассмотрению в рамках сметных материалов.

Случаи применения процедуры

• при формировании смет на инженерные изыскания и разработку проектной документации;
• при обосновании НМЦК на выполнение проектно-изыскательских работ;
• при корректировке технического задания и исходных данных, влияющих на объём и стоимость работ;
• при проверке сметной стоимости в рамках ведомственного и финансового контроля;
• при повторном рассмотрении смет после изменения проектных решений или состава работ.

Объект экспертного рассмотрения

Объектом рассмотрения являются сметы на выполнение инженерных изысканий и разработку проектной документации, сформированные в соответствии с утверждённым техническим заданием и нормативной базой ценообразования. В рамках процедуры анализируются расчёты стоимости проектных и изыскательских работ, распределение затрат по видам работ и стадиям проектирования, а также соответствие сметных показателей принятым исходным данным.

При внесении изменений в проектную документацию объектом рассмотрения становятся скорректированные сметные расчёты, отражающие изменение состава проектно-изыскательских работ, уточнение объёмов и перерасчёт стоимости в зависимости от изменённых условий реализации проекта.

Проверяемые разделы и расчёты

• соответствие состава проектно-изыскательских работ техническому заданию;
• корректность применения нормативов и методик определения стоимости;
• обоснованность расчётов трудоёмкости и стоимости работ;
• учёт категории сложности объекта и условий выполнения работ;
• согласованность сметных расчётов с исходными данными и проектными решениями.

Используемые исходные данные

• техническое задание на выполнение проектно-изыскательских работ;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• данные о характеристиках объекта и условиях его размещения;
• результаты инженерных изысканий (при повторной проверке);
• сметные расчёты и пояснительные материалы к ним.

Характерные замечания

• несоответствие состава работ утверждённому техническому заданию;
• ошибки в применении нормативов и коэффициентов;
• необоснованное завышение или занижение трудоёмкости работ;
• неполный учёт условий выполнения проектно-изыскательских работ;
• отсутствие связи между исходными данными и расчётной стоимостью.

Документ по итогам рассмотрения

Результатом процедуры является документ по итогам рассмотрения смет на проектно-изыскательские работы, содержащий перечень выявленных несоответствий либо подтверждение корректности расчётов в установленной форме. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении сметной стоимости, формировании НМЦК и прохождении финансового контроля в рамках реализации объектов капитального строительства в Брянске и Брянской области.