Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации применяется при реализации объектов капитального строительства в Брянске и Брянской области в случаях, когда законодательством допускается использование негосударственной формы экспертного рассмотрения проектных решений и сметной стоимости. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах утверждения проектно-сметной документации, формирования условий финансирования и прохождения процедур контрактного и финансового контроля.

Роль процедуры в проектном цикле

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации применяется после завершения разработки проектных решений и формирования сметных расчётов в составе проектной документации. В проектном цикле процедура используется для одновременной оценки соответствия проектных решений нормативным требованиям и достоверности сметной стоимости, сформированной на их основании. Результаты экспертизы применяются при принятии решения об утверждении проектно-сметной документации.

При внесении изменений в проектную документацию процедура используется для экспертного рассмотрения влияния корректировок проектных решений на сметную стоимость. Изменение конструктивных, технологических и инженерных решений приводит к перерасчёту объёмов работ и стоимости, что подлежит отражению в сметной документации и повторному экспертному рассмотрению в установленном порядке.

Случаи применения процедуры

• при выборе негосударственной формы экспертизы проектно-сметной документации в допустимых законодательством случаях;
• при подготовке документации к утверждению и финансированию;
• при повторном представлении материалов после устранения замечаний экспертизы;
• при корректировке проектных решений, затрагивающих сметную стоимость;
• при прохождении процедур контрактного и финансового контроля.

Объект экспертного рассмотрения

Объектом экспертного рассмотрения является проектная документация и сметная документация в составе, установленном нормативными требованиями, включая текстовые и графические материалы проекта, локальные и объектные сметы, сводный сметный расчёт стоимости строительства и ведомости объёмов работ. Рассмотрение осуществляется в пределах требований, предъявляемых к негосударственной форме экспертизы.

При корректировке проектно-сметной документации объектом рассмотрения становятся изменённые разделы проектной документации и скорректированные сметные расчёты, отражающие перерасчёт стоимости по обновлённым проектным решениям и исходным данным.

Проверяемые разделы и расчёты

• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• согласованность проектных решений и сметных расчётов;
• корректность определения объёмов работ и применения сметных нормативов;
• обоснованность стоимости ресурсов, материалов и оборудования;
• отражение изменений проектной документации в сметной части.

Используемые исходные данные

• проектная документация в составе, представляемом на экспертизу;
• сметная документация и расчёты стоимости строительства;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация;
• материалы, фиксирующие внесённые изменения (при повторной экспертизе).

Характерные замечания

• несоответствие проектных решений требованиям нормативных документов;
• несогласованность проектной и сметной части документации;
• ошибки в определении объёмов работ и применении нормативов;
• отсутствие обоснований стоимости ресурсов и оборудования;
• неполное отражение изменений проектных решений в сметных расчётах.

Документ по итогам рассмотрения

Результатом процедуры является экспертное заключение установленной формы, используемое заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектно-сметной документации, формировании НМЦК и прохождении последующих процедур контрактного и финансового контроля. Материалы применяются в проектном, контрактном и финансовом цикле при реализации объектов капитального строительства в Брянске и Брянской области.