мониторинг строительства, судебная и негосударственная экспертиза
 

+7 (952) 609-93-35


Энергетическое обследование объектов

Энергетическое обследование (Энергоаудит) представляет собой один из требуемых разновидностей обследований сооружений и зданий, наряду с инструментальным и визуальным типами. С вводом Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. все сооружения и здания, расположенные в собственности Государства и некоторые другие виды объектов, обязаны пройти энергоаудит и получить документ под названием «Энергетический паспорт здания».

Данный энергетический паспорт здания представляет собой итоговую документацию проведённого энергетического обследования, и в форме, утверждённой Приказом Минэнерго России №182 от 19 апреля 2010 года, отражает действительный (а не обозначенный в проектных документах) величину потребления энергоресурсов. В том числе энергетический паспорт оценивает, в какой степени эффективно эти энергетические ресурсы применяются. Также, в ходе энергетического обследования формируется комплекс мероприятий по увеличению эффективности применения потребляемой энергии.

Независимо от того, что цена осуществления энергоаудита, как и любого другого обследования, нельзя обозначить копеечной, в конечном счёте, как и большинство услуг строительной экспертизы, осуществляемые нашей организацией, он окажется оправданным в полной мере. Дело в том, что цена энергетических ресурсов, на сегодняшний день немаленькая, и со временем постоянно растёт.

По опыту осуществления энергоаудита, можно уверенно говорить, что в настоящее время вырисовывается следующее течение: многие здания (свыше 90 процентов) не проходят по показателям энергетических сбережений. Так как объём строительства объектов и потребляемый им уровень энергии очень велики – то и потери от нецелесообразного использования энергетических ресурсов также значительны.

Между тем, простое восстановление тепловой изоляции на трубах ГВС и отопления даёт возможность снижения теплопотерь не менее чем на пять процентов. В рамках энергоаудита, как правило, производится разработка комплекса мероприятий, направленного на увеличение эффективности применения энергетических ресурсов в результате обнаружения возможностей сбережения энергии не менее чем на 10-15 процентов. При этом анализируются как стандартные проектные, так и исключительные решения.

Стоимость расходов на выполнение энергоаудита и проведение комплекса работ по увеличению эффективности применения энергоресурсов оправдывает себя в полной мере в период 5-7 лет, при текущем ценовом уровне. Но, с учётом тенденции неоднократного увеличения стоимости на все естественные монополии, нашими аналитиками предполагается, что в ближайшее время эти сроки сократятся до 4-5 лет.

Кроме того, не нужно забывать о штрафных санкциях, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации для тех балансодержателей и собственников, которые не приобретут энергетический паспорт на свои здания в ближайший двухлетний период.
241037, г. Брянск, ул. Брянского фронта, 20

Copyright © 2011 Контроль в строительстве